深圳空放贷款公司
1307785153713077851537深圳，这座繁华的国际化大都市，吸引了无数人的目光。拥有一套属于自己的房子，成为了许多人的梦想。而公积金贷款作为一种低息、稳健的贷款方式，成为了已婚人士购房的首选。本文将为您详细解析深圳已婚公积金贷款的相关政策、流程以及注意事项，助您轻松实现购房梦想。
一、深圳已婚公积金贷款政策解读
1.贷款额度：根据夫妻双方缴存年限和缴存基数，最高贷款额度可达100万元。
2.贷款年限：最长贷款年限为30年。
3.利率：目前公积金贷款利率较商业贷款低，有利于减轻借款人还款压力。
4.贷款条件：借款人需为深圳市公积金缴存人，且夫妻双方均为首次使用公积金贷款。
5.还款方式：可采取等额本息或等额本金方式还款。
二、深圳已婚公积金贷款申请流程
1.借款人登录深圳市住深圳买房已婚公积金贷款房公积金管理中心官网，注册个人账户。
2.填写公积金贷款申请表，提交相关材料，包括夫妻双方身份证、户口本、婚姻证明、公积金缴存证明、收入证明等。
3.银行审核材料，对借款人进行面签。
4.银行放款，借深圳买房已婚公积金贷款款人按约定时间还款。
三、深圳已婚公积金贷款注意事项
1.提前了解政策：在申请贷款前，应详细了解公积金贷款的相关政策，确保自己符合贷款条深圳买房已婚公积金贷款件。
2.合理选择还款方式：根据自身经济状况，选择合适的还款方式，以减轻还款压力。
3.保持公积金账户正常缴存：申请贷款期间，应确保公积金账户正常缴存，以免影响贷款审批。
4.注意还款期限：按时还款，避免逾期，以免影响个人信用。
5.了解贷款政策调整：关注国家及深圳市公积金贷款政策的调整，以便及时调整自己的还款计划。
购房是人生中的一件大事，而深圳已婚公积金贷款作为一种低息、稳健的贷款方式，为广大已婚人士提供了便捷的购房途径。通过了解相关政策、掌握申请流程及注意事项，相信您能顺利实现购房梦想，为自己和家人打造一个温馨的家。
深圳公积金买房贷款条件有哪些？
深圳公积金贷款买房条件：
1．每月还贷额度（按等额本息还款法计算的本金和利息）不超过申请人住房公积金缴存基数的50%。有共同申请人且共同申请人在本市缴存住房公积金的，住房公积金缴存基数为申请人和共同申请人缴存基数之和（父母可作为共同申请人）。
2．不高于购房总价款与首付款的差额。所购住房为存量商品住房（二手房）的，应由申请人委托公积金中心认可的房地产评估机构进行价值评估，取购房合同价与评估价的低值作为购房总价款。评估费用由申请人承担。
职工购买首套房房屋面积在90平方米（含90平方米）以下首付款比例不低于购房总价款的20%；首套住房面积在90平方米以上的，首付款比例不低于购房总价的30%，购买第二套住房首付款比例不低于购房总价款的60%。购买第三套住房不能办理公积金贷款。（组合贷款商贷按商业银行政策处理）
3．不高于单套住房公积金贷款最高额度。职工个人申请的，单套住房公积金贷款最高额度为50万元，申请人与共同申请人一并申请，且共同申请人共同参与额度计算的，单套住房公积金贷款最高额度为90万元（如申请人的配偶没有缴存公积金或连续缴存公积金不足六个月只能做为共同申请人，则贷款最高额度为50万元）。
4．申请人在申请公积金贷款前连续三年以上未曾提取住房公积金的，按照住房公积金账户余额倍数计算的公积金贷款可贷额度可以提高10%，但应符合前款规定的其他要求（以中心审批为准）。
价格来源网络，仅供参考
深圳公积金贷款买房有哪些条件？一、有深户或在深最近一年又连续购买社保或纳税
二、公积金最近连续六个月内还在购买
三、公积金账户内总额不少于500
四、公积金个人最高贷款上限50万，每月公积金月供不高于每月所交公积金的2倍，
五、已婚的要夫妻双方共同到现场签字，家庭成员都要提供无房证明（包括小孩）。
深圳公积金贷款的条件和要求深圳公积金贷款的条件具体如下：
1、申请人和计算可贷额度的共同申请人在申请当月之前6个月，在深圳市或异地连续按时足额缴存公积金，且申请时处于正常缴存状态。深圳市和异地缴存公积金的时间可以合并计算；
2、申请人和共同申请人家庭（包括夫妻双方和未成年子女，下同）在深圳市未发生公积金贷款或者已经还清公积金贷款；
3、申请人和共同申请人有偿还贷款本息的能力，信用状况良好，且不存在本规定第十二条所规定的信用记录；
4、申请人已按规定支付购房首付款；
5、申请人同意提供符合本规定要求的担保；
6、贷款申请符合国家、省和深圳市房地产市场管理政策要求，在贷款办理期间遇政策调整的，以公积金中心深圳买房已婚公积金贷款受理公积金贷款的时间为准，按照“老人老办法新人新办法”的原则处理，但国家、省、市房地产市场管理政策已有明确规定的，从其规定；
7、符合公积金管委会规定的其他条件。
深圳公积金贷款额度为计算可贷额度的公积金账户余额的14倍，另外需同时满足条件：每月偿还贷款本息合计(按等额本息)不超过申请人住房公积金缴存基数的50%，参与额度计算的共同申请人的缴存基数可以累加；
住房公积金贷款额度不高于购房总价款与首付款的差额；职工个人申请的，单套住房的公积金贷款最高额度为50万元；申请人与共同申请人一并申请，且共同申请人参与额度计算的，单套住房的公积金贷款最高额度为90万元。
拓展资料：
深圳公积金贷款条件
1、申请人和计算可贷额度的共同申请人在申请当月之前6个月，在本市或异地连续按时足额缴存公积金，且申请时处于正常缴存状态。本市和异地缴存公积金的时间可以合并计算;
2、申请人和共同申请人家庭(包深圳买房已婚公积金贷款括夫妻双方和未成年子女，下同)在本市未发生住房公积金贷款或者已经还清住房公积金贷款;
3、申请人和共同申请人有偿还贷款本息的能力，信用状况良好;
4、申请人已按规定支付购房首付款;
5、申请人同意提供符合公积金贷款要求的担保;
6、贷款申请符合和本市房地产市场管理政策要求，在贷款办理期间遇政策调整的，以公积金中心受理住房公积金贷款的时间为准，按照“老人老办法新人新办法”的原则处理，但省、市房地产市场管理政策已有明确规定的，从其规定;
7、符合公积金管委会规定的其他条件。
深圳住房公积金贷款流程
1.申请。
申请人登陆深圳市住房公积金管理中心门户网站，购买期房、保障房的，需先查询预售房源对应的受托银行公积金贷款业务网点，选择相应银行网点;
购买现房、存量房的，查询受托银行指定的公积金贷款业务网点，选择办理银行网点，申请人可在网上办事大厅填写申报材料，也可直接持材料到受托银行贷款网点进行办理;申请商转公的，请先登录网上办事大厅进行预约，填报申报材料后到银行网点提交材料进行申请。
2.受理。
受托银行公积金贷款受理人员核验申请材料，5个工作日内作出受理或不予受理决定;申请人符合申请资格，并材料齐全、格式规范、符合法定形式的，予以受理;材料不齐全、不符合法定形式的，一次性告知需补齐的材料;申请人材料不符合要求但可以当场更正的，退回当场更正后予以受理;不符合条件的，不予受理。
3.审查。
市住房公积金管理中心按申请人提交的材料进行审查，符合住房公积金贷款条件的，作出给予贷款的决定;不符合条件的，作出不予贷款的决定。市住房公积金管理中心在确认受理后，5个工作日内做出给予贷款或者不予贷款的决定。
4.办理结果。
申请人到受理银行网点领取《深圳市个人住房公积金贷款审批通知书》。
异地可以申请住房公积金贷款。
异地申请住房公积金贷款流程：
职工在就业地(缴存地)缴存、在户籍所在地(贷款地)购买自住住房的，可凭缴存地公积金缴存证明向贷款地公积金管理中心申请公积金个人或租房贷款。
贷款地公积金管理中心受理审批住房公积金异地贷款时，缴存地公积金管理中心应出具该职工及其配偶在当地的住房公积金缴存和贷款情况证明以及其他相关信息。
办理公积金异地贷款所需资料有：
1、申请审批表(盖单位行政公章)(3份);
2、申请人家庭及社会关系调查表(3份);
3、购房合同复印件(3份)备案原件;
4、申请人及配偶身份证正反两面复印件(3份)原件;
5、职工住房公积金缴存及贷款情况证明(3份);
6、申请人提供一名常驻本行政区域内且在本中心缴存住房公积金的固定联系人的身份证复印件及联系号码(3份);
7、婚姻证明复印件(未婚、离异的，需提供借款人户籍所在地民政部门证明)(3份)原件;
8、加盖借款人及配偶单位公章的月工资证明(月工资5000元以上的需提供加盖单位公章的近3个月工资明细表)(3份);
9、首付款收据复印件(3份);
10、个人征信业务授权书(临柜填写，夫妻各一份);
11、信用报告查询申请表(临柜填写，夫妻各一份)。
异地贷款户购买二手房的，除提供上述资料外，还需提供评估报告(3份)。
标签：